Rua Tapendi, 87 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.536/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.536/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 576 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.529/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.997/m² – R$ 4.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 18/06/2025LT 173 B QD GResidência · construído em 2010104 m²R$ 520.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 894/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.291/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.342/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.790/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
Calculadora
R$ 423.529R$ 3.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tapendi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 614 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 8.453/m² | R$ 879 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 628 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 642 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 6.751/m² | R$ 736 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 374 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 439 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 619 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.601/m² | R$ 669 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.119/m² | R$ 373 mil |