Rua Stefano Mauser, 430 (Pirituba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.749/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 544 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.279/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.227/m² – R$ 5.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.127/m²
Financiadas—
- 07/10/2024CASA 4 VG 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (65%)149 m²R$ 430.000R$ 2.886/m²
- 29/09/2021CASA 1 E VG 1Residência · construído em 2006145 m²R$ 367.480R$ 2.534/m²
- 20/06/2014CASA 5 VG 5Residência · construído em 2006149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
- 21/06/2013CASA 2 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 90 mil (28%)145 m²R$ 320.000R$ 2.207/m²
- 13/03/2013CASA 5 VG 5Residência · construído em 2006SFH · R$ 175 mil (57%)149 m²R$ 305.000R$ 2.047/m²
- 31/01/2012CASA 1 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 144 mil (59%)145 m²R$ 245.000R$ 1.690/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
402 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 591/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.127/m² · 2 | R$ 2.127/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.678/m² · 1 | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.534/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.127/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.678/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.534/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 367 mil |
Calculadora
R$ 426.304R$ 3.279/m² · curva logradouro