Rua Sold João de Oliveira, 326 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.481/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.481/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 600 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.665/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.452/m² – R$ 5.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.649/m²
Financiadas—
- 30/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983134 m²R$ 460.000R$ 3.433/m²
- 28/06/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 164 mil (65%)134 m²R$ 250.000R$ 1.866/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.866/m² · 1 | R$ 1.810/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.871/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.105/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.492/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.174/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 3.568/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.209/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.866/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
Calculadora
R$ 553.478R$ 3.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sold João de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 608 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 972 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 1.586/m² | R$ 439 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 887 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 175 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 852 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.346/m² | R$ 970 mil |