Rua Sold João de Oliveira, 104 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.097/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 217 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.097/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.665/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.452/m² – R$ 5.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas—
- 10/02/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970217 m²R$ 1.000.000R$ 4.608/m²
- 26/09/2019104 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970217 m²R$ 700.000R$ 3.226/m²
- 19/06/2012104 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970217 m²R$ 180.000R$ 829/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.810/m² · 2 |
| 2012 | R$ 829/m² · 1 | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.871/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.105/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.492/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.174/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.568/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.209/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 829/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
Calculadora
R$ 553.478R$ 3.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sold João de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 774 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 920 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 328 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 534 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 8.715/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 831 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 320 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 3.515/m² | R$ 692 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 529 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 4.230/m² | R$ 571 mil |