Rua Santo Antônio do Aracuai, 131 (Pirituba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.462/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.462/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 500 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.373/m²
Financiadas80%
- 28/11/2025CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 338 mil (68%)67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
- 16/07/2024CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (80%)67 m²R$ 440.000R$ 6.567/m²
- 14/07/2021CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 306 mil (85%)67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
- 25/05/2018CASA 3Residência · construído em 201067 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
- 19/07/2017CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 111 mil (50%)111 m²R$ 223.200R$ 2.011/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
285 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 567/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.971/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.011/m² · 1 | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.149/m² · 1 | R$ 5.149/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.373/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.567/m² · 1 | R$ 6.567/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.463/m² · 1 | R$ 7.463/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.149/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.373/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.567/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.463/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 345 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 231 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro