Rua Santo Antônio do Aracuai (Pirituba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Santo Antônio do Aracuai, em Pirituba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2025Rua Santo Antônio do Aracuai, 131CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 338 mil (68%)67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
- 16/07/2024Rua Santo Antônio do Aracuai, 131CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (80%)67 m²R$ 440.000R$ 6.567/m²
- 14/07/2021Rua Santo Antônio do Aracuai, 131CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 306 mil (85%)67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
- 18/03/2021Rua Santo Antônio do Aracuai, 9AResidência · construído em 1970SFH · R$ 248 mil (80%)100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 25/05/2018Rua Santo Antônio do Aracuai, 131CASA 3Residência · construído em 201067 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
- 19/07/2017Rua Santo Antônio do Aracuai, 131CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 111 mil (50%)111 m²R$ 223.200R$ 2.011/m²
- 01/02/2013Rua Santo Antônio do Aracuai, 30VL MIRANTEResidência · construído em 1967110 m²R$ 216.823R$ 1.971/m²
- 16/12/2011Rua Santo Antônio do Aracuai, 176VL MIRANTEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016300 m²R$ 170.000R$ 567/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 567/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 1.971/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | R$ 2.011/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 5.149/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 4.237/m² · 2 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 6.567/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 7.463/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 567/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.149/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.567/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.463/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70217%
- Anos 8018,3%
- Anos 9018,3%
- 2010 em diante758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 217 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 810 mil |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 160 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 18 mil |
| 2010 em diante | 7 | 58% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 345 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 231 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 18 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Comercial horizontal18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 500 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Antônio do Aracuai
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Antônio do Aracuai
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Antônio do Aracuai?
A Rua Santo Antônio do Aracuai teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antônio do Aracuai?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Santo Antônio do Aracuai vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Antônio do Aracuai?
É o nº 131, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Antônio do Aracuai?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Santo Antônio do Aracuai, em Pirituba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.