Rua Ricardo de Freitas, 59 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 316 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.909/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 316 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.909/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 532 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 316 mil
Maior valorR$ 316 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 22/06/2016CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 245 mil (78%)77 m²R$ 316.000R$ 4.104/m²
- 23/04/2015CasaResidência · construído em 199477 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 804/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.104/m² · 1 | R$ 5.623/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.052/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.104/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 316 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro