Rua Ricardo Abed, 346 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.417/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.417/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.065/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.962/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.070/m²
Financiadas—
- 24/10/2025QUADRA PResidência · construído em 1993SFI · R$ 277 mil (77%)71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.015/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.556/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.616/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.388/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.072/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.639/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.518/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.398/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.498/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.070/m² · 1 | R$ 4.972/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.946/m² · 4 |
Calculadora
R$ 429.538R$ 5.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Abed
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.456/m² | R$ 641 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.977/m² | R$ 662 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 543 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 465 mil |
| Nº 326 | Casa | 3 | R$ 4.651/m² | R$ 330 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 6.668/m² | R$ 553 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 6.116/m² | R$ 526 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 388 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 9.716/m² | R$ 913 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.084/m² | R$ 675 mil |