Rua Ricardo Abed, 107 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 312 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.658/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 312 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.658/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 304 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.065/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.962/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 2.663/m²
Financiadas—
- 24/10/2024QUADRA X - CJ 24Residência · construído em 199083 m²R$ 312.000R$ 3.759/m²
- 29/07/2013QUADRA X CResidência · construído em 199083 m²R$ 130.000R$ 1.566/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.015/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.556/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.566/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.388/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.072/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.639/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.518/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.398/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.759/m² · 1 | R$ 4.498/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.972/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.946/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.566/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.759/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 442 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 429.538R$ 5.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Abed
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 4.387/m² | R$ 399 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 475 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.613/m² | R$ 466 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 609 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 341 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.673/m² | R$ 556 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 463 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 454 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 162 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 232 mil |