Rua Ribeirao Vermelho, 149 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.828/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.828/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 705 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.158/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.811/m² – R$ 7.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 22/08/2024LT. 13-CResidência · construído em 2012SFH · R$ 390 mil (63%)90 m²R$ 620.000R$ 6.889/m²
- 24/07/2017LT 13 CResidência · construído em 201290 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 11/07/2013LT 13 CResidência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (50%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 705 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.707/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.121/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.895/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.795/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.387/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.889/m² · 1 | R$ 6.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.322/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 830.378R$ 7.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeirao Vermelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 995/m² | R$ 360 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 625 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 632 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 710 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 8.639/m² | R$ 778 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 6.519/m² | R$ 606 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 10.514/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 583 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 450 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 8.143/m² | R$ 822 mil |