Rua Professor Paul Vageler, 180 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.750/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.750/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 380 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 27/01/2025CS-3Residência · construído em 2007SFH · R$ 50 mil (18%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 12/03/2020CS 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 180 mil (72%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 10/07/2015CS 3Residência · construído em 200780 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.603/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.139/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro