Rua Professor Paul Vageler (Pirituba)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Professor Paul Vageler, em Pirituba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/11/2025Rua Professor Paul Vageler, 189LT 10 A QD 6Residência · construído em 1994SFH · R$ 251 mil (63%)144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 27/01/2025Rua Professor Paul Vageler, 180CS-3Residência · construído em 2007SFH · R$ 50 mil (18%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 12/03/2020Rua Professor Paul Vageler, 180CS 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 180 mil (72%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 10/07/2015Rua Professor Paul Vageler, 180CS 3Residência · construído em 200780 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
- 13/07/2012Rua Professor Paul Vageler, 35CasaResidência · construído em 197363 m²R$ 227.000R$ 3.603/m²
- 05/05/2011Rua Professor Paul Vageler, 149CasaResidência · construído em 1979151 m²R$ 255.000R$ 1.689/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 3.139/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.603/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.139/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70225%
- Anos 90113%
- 2000–2009338%
- 2010 em diante225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 482 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 3 | 38% | R$ 760 mil |
| 2010 em diante | 2 | 25% | R$ 453 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 230 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal675%
- Barracão, oficina, armazém e indústria225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 25% | R$ 453 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Paul Vageler
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Paul Vageler
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Paul Vageler?
A Rua Professor Paul Vageler teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Paul Vageler?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Professor Paul Vageler vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Paul Vageler?
É o nº 180, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Paul Vageler?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Professor Paul Vageler, em Pirituba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.