Rua Professor Araújo Coelho, 393 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.197/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2026
- R$ 321 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.448/m²3 vendas · mediana R$ 850 mil (271 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 934 mil
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.292/m² – R$ 4.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/04/2026LT 46 QD F(C.395)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202522% transferido274 m²R$ 321.000—
- 11/04/2026LT 46 QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202511,33% transferido274 m²R$ 165.000—
- 11/04/2026LT 46 QD F (C.391)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202511,33% transferido274 m²R$ 165.000—
- 24/07/2023LT 46 QD FResidência · construído em 198066% transferido102 m²R$ 322.000—
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.290/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.764/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.455/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.186/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.160/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.731/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.402/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.225/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.614/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.358/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.061/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.010/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.713/m² · 2 |
Calculadora
R$ 934.483R$ 3.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Araújo Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 491 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 904 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 466 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 364 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 829 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 550 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 602 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 5.041/m² | R$ 953 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 807 mil |