Rua Professor Araújo Coelho, 220 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.581/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.581/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 368 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.197/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.223/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 31/03/2026AP I01Apartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 260 mil (72%)66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 6.197/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 540 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 291.258R$ 6.197/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Araújo Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 420 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 669 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 502 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.715/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 765 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 491 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 904 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 466 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 364 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 829 mil |