Rua Professor Antônio de Paula Santos, 261 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.235/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.235/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.611/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.235/m²
Financiadas—
- 28/08/2026antigo numero 10Residência · construído em 1977SFH · R$ 576 mil (80%)170 m²R$ 720.000R$ 4.235/m²
- 15/12/2025CasaResidência · construído em 19778,33% transferido170 m²R$ 90.902—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
301 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 576 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 512/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.784/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.946/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.902/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.776/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.235/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 570.039R$ 3.476/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Antônio de Paula Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 542 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 9.599/m² | R$ 710 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 444 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 3.732/m² | R$ 467 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 307 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.031/m² | R$ 308 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 513 mil |