Rua Ponta da Mandanha, 102 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.591/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.591/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 593 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.419/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.141/m² – R$ 6.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 29/07/2022CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 399 mil (80%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 03/08/2018CASA 2Residência · construído em 201590 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 27/02/2018CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 260 mil (74%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.922/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.392/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.886/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.863/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 487.702R$ 5.419/m² · curva bairro