Rua Pirapozinho, 144 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.570/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.570/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 420 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.357/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.850/m² – R$ 4.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.331/m²
Financiadas—
- 28/11/2023CS 03Residência · construído em 2004SFH · R$ 280 mil (80%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 03/10/2023CS 03Residência · construído em 200492 m²R$ 365.000R$ 3.967/m²
- 21/10/2019CS 04Residência · construído em 200491 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
- 27/03/2012CS 03Residência · construído em 2004SFH · R$ 125 mil (71%)92 m²R$ 175.000R$ 1.902/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
325 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.431/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.886/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.369/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.886/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 625 mil |
Calculadora
R$ 400.824R$ 4.357/m² · curva bairro