Rua Pirapozinho (Pirituba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Pirapozinho, em Pirituba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 144, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.357/m²6 vendas · mediana R$ 423 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/04/2026Rua Pirapozinho, 70CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 29/05/2025Rua Pirapozinho, 38CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 206 mil (43%)141 m²R$ 475.000R$ 3.369/m²
- 23/10/2024Rua Pirapozinho, 122CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 200 mil (45%)195 m²R$ 440.000R$ 2.256/m²
- 28/11/2023Rua Pirapozinho, 144CS 03Residência · construído em 2004SFH · R$ 280 mil (80%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 17/11/2023Rua Pirapozinho, 26CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 256 mil (80%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 03/10/2023Rua Pirapozinho, 144CS 03Residência · construído em 200492 m²R$ 365.000R$ 3.967/m²
- 21/10/2019Rua Pirapozinho, 144CS 04Residência · construído em 200491 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
- 23/12/2015Rua Pirapozinho, 164CasaResidência · construído em 197983 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- 27/03/2012Rua Pirapozinho, 144CS 03Residência · construído em 2004SFH · R$ 125 mil (71%)92 m²R$ 175.000R$ 1.902/m²
- 07/01/2011Rua Pirapozinho, 124130Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967154 m²R$ 125.000R$ 812/m²
- 14/01/2011Rua Pirapozinho, 168CasaResidência · construído em 197539 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.431/m² · 2 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 3.804/m² · 3 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 3.369/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.431/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.369/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70327%
- Anos 80218%
- 2000–2009436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 600 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 600 mil |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 790 mil |
| 2000–2009 | 4 | 36% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pirapozinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Pirapozinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pirapozinho?
A Rua Pirapozinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pirapozinho?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Pirapozinho vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pirapozinho?
É o nº 144, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pirapozinho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Pirapozinho, em Pirituba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.