Rua Pico do Jaraguá, 44 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.690/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.690/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (264 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.527/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~264 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.036/m² – R$ 8.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 24/06/2026CasaResidência · construído em 2002264 m²R$ 2.300.000R$ 8.712/m²
- 12/01/2026CasaResidência · construído em 2002264 m²R$ 1.200.000R$ 4.545/m²
- 31/08/2023CasaResidência · construído em 2002264 m²R$ 570.000R$ 2.159/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 879/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.766/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.790/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.399/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.044/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 6.225/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.253/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.604/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.629/m² · 2 | R$ 6.629/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.629/m² |
Calculadora
R$ 1.987.097R$ 7.527/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pico do Jaraguá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.457/m² | R$ 704 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 9.742/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 227 mil |
| Nº 90 | Casa | 3 | R$ 9.272/m² | R$ 844 mil |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 13.444/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 937 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 8.220/m² | R$ 748 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 832 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 4.789/m² | R$ 1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 8.289/m² | R$ 2 mi |