Rua Pico do Jaraguá, 345 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.883/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.883/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.527/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~264 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.036/m² – R$ 8.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.839/m²
Financiadas—
- 14/10/2025CasaResidência · construído em 2000186 m²R$ 1.400.000R$ 7.527/m²
- 02/04/2015CasaResidência · construído em 2000186 m²R$ 400.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 879/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.766/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.790/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.044/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.225/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.253/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.527/m² · 1 | R$ 6.604/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.629/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.527/m² |
Calculadora
R$ 1.987.097R$ 7.527/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pico do Jaraguá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 13.444/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 937 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 8.220/m² | R$ 748 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 832 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 4.789/m² | R$ 1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 8.289/m² | R$ 2 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 943 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.770/m² | R$ 792 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 7.051/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 407 | Casa | 3 | R$ 4.586/m² | R$ 605 mil |