Rua Pde Vicente Gaudineri, 173 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.786/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.786/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.401/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.082/m² – R$ 7.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 4.136/m²
Financiadas—
- 12/12/2019LOTE 08Residência · construído em 2013SFH · R$ 263 mil (80%)70 m²R$ 329.000R$ 4.700/m²
- 01/07/2014LOTE 08Residência · construído em 201370 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 18 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.521/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.895/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.964/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.003/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.049/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
Calculadora
R$ 454.490R$ 6.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Vicente Gaudineri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 440 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 465 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 440 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 8.605/m² | R$ 602 mil |
| Nº 161 | Casa | 3 | R$ 7.229/m² | R$ 513 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 7.019/m² | R$ 498 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 309 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 616 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 430 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 616 mil |