Rua Pde Rodrigues (Pirituba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pde Rodrigues, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.643/m²3 vendas · mediana R$ 797 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/02/2026Rua Pde Rodrigues, 90CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 360 mil (60%)81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
- 26/02/2026Rua Pde Rodrigues, 90CasaResidência · construído em 202481 m²R$ 3.024R$ 37/m²
- 21/02/2025Rua Pde Rodrigues, 93CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 440 mil (56%)182 m²R$ 790.000R$ 4.341/m²
- 28/06/2024Rua Pde Rodrigues, 52CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 520 mil (74%)81 m²R$ 700.000R$ 8.642/m²
- 17/06/2022Rua Pde Rodrigues, 101CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 650 mil (89%)207 m²R$ 733.000R$ 3.541/m²
- 18/04/2022Rua Pde Rodrigues, 96CasaResidência · construído em 2012367 m²R$ 1.100.000R$ 2.997/m²
- 09/02/2022Rua Pde Rodrigues, 90CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196760 m²R$ 248.800R$ 4.147/m²
- 16/08/2021Rua Pde Rodrigues, 99CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (22%)204 m²R$ 730.000R$ 3.578/m²
- 13/05/2020Rua Pde Rodrigues, 48CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 278 mil (62%)81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
- 03/03/2020Rua Pde Rodrigues, 105CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 427 mil (79%)141 m²R$ 540.000R$ 3.830/m²
- 17/05/2018Rua Pde Rodrigues, 103CasaResidência · construído em 2010164 m²R$ 615.000R$ 3.750/m²
- 10/06/2015Rua Pde Rodrigues, 90CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido60 m²R$ 115.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 4.693/m² · 2 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 3.578/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 3.541/m² · 3 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 8.642/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 4.341/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.693/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.578/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.541/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.642/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.341/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.407/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- 2000–2009325%
- 2010 em diante758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 364 mil |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 7 | 58% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Sem financiamento informado542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 685 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 9.846/m² | R$ 797 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 469 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 875 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 976 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 942 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 822 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Rodrigues?
A Rua Pde Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Rodrigues?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Pde Rodrigues vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Rodrigues?
É o nº 90, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Rodrigues?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pde Rodrigues, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.