Rua Pde Mariano Ronchi, 895 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 681 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.731/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.453/m² – R$ 5.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.489/m²
Financiadas—
- 19/02/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 327 mil (53%)137 m²R$ 615.000R$ 4.489/m²
- 12/01/2011CasaResidência · construído em 198375% transferido137 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.289/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.404/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.086/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.103/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.897/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.489/m² · 1 | R$ 3.703/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.731/m² · 3 |
Calculadora
R$ 761.720R$ 4.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Mariano Ronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 792 | Casa | 2 | R$ 6.552/m² | R$ 786 mil |
| Nº 793 | Loja | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 758 mil |
| Nº 862 | Loja | 1 | R$ 6.495/m² | R$ 585 mil |
| Nº 870 | Loja | 1 | R$ 8.398/m² | R$ 672 mil |
| Nº 890 | Loja | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 455 mil |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 411 mil |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 414 mil |
| Nº 1071 | Casa | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 267 mil |