Rua Pde José Natuzzi, 219 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.755/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.755/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.979/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.755/m² – R$ 4.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.296/m²
Financiadas—
- 20/06/2024CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 944 mil (80%)270 m²R$ 1.180.000R$ 4.370/m²
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 1994270 m²R$ 600.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
299 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 944 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.192/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.927/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.296/m² · 2 | R$ 4.370/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.344.339R$ 4.979/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde José Natuzzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 535 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 956 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.245/m² | R$ 462 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 775 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 836 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 869 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 424 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 1,2 mi |