Rua Pde Guido del Toro, 52 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.066/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 241 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.066/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 980 mil (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.066/m²Unidade típica
R$ 980 mil
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.174/m² – R$ 4.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.734/m²
Financiadas—
- 27/03/2026CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (16%)241 m²R$ 950.000R$ 3.942/m²
- 26/12/2024CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 199 mil (22%)241 m²R$ 900.000R$ 3.734/m²
- 02/07/2021CasaResidência · construído em 2009241 m²R$ 660.000R$ 2.739/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.739/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.734/m² · 1 | R$ 3.734/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.942/m² · 1 | R$ 2.877/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.734/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.942/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 979.918R$ 4.066/m² · curva bairro