Rua Pde Egidio José Porto, 189 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.007/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 323 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.007/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 612 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 4.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 323 mil
Mediana da listaR$ 3.988/m²
Financiadas—
- 04/11/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (31%)81 m²R$ 323.000R$ 3.988/m²
- 27/07/2020CasaResidência · construído em 197350% transferido81 m²R$ 94.082—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 923/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.310/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.988/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.487/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.034/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 323 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 613.488R$ 3.787/m² · curva bairro