Rua Pde Egidio José Porto (Pirituba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Egidio José Porto, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 137, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²4 vendas · mediana R$ 566 mil (162 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/05/2026Rua Pde Egidio José Porto, 149CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 119 mil (15%)203 m²R$ 818.897R$ 4.034/m²
- 02/10/2025Rua Pde Egidio José Porto, 164CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
- 01/07/2025Rua Pde Egidio José Porto, 188CasaResidência · construído em 198478 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 31/10/2023Rua Pde Egidio José Porto, 137LT 37 QD HResidência · construído em 2004Consórcio · R$ 785 mil (86%)229 m²R$ 910.000R$ 3.974/m²
- 25/08/2023Rua Pde Egidio José Porto, 56CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 440 mil (80%)110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 04/11/2022Rua Pde Egidio José Porto, 189CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (31%)81 m²R$ 323.000R$ 3.988/m²
- 16/09/2022Rua Pde Egidio José Porto, 181CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198433,34% transferido160 m²R$ 187.600—
- 27/07/2020Rua Pde Egidio José Porto, 189CasaResidência · construído em 197350% transferido81 m²R$ 94.082—
- 12/06/2015Rua Pde Egidio José Porto, 137LT 37 QD HResidência · construído em 2004229 m²R$ 300.000R$ 1.310/m²
- 18/02/2015Rua Pde Egidio José Porto, 195CasaResidência · construído em 198333,33% transferido96 m²R$ 0—
- 03/02/2014Rua Pde Egidio José Porto, 184CasaResidência · construído em 1971125 m²R$ 200.000R$ 1.600/m²
- 22/07/2013Rua Pde Egidio José Porto, 196CasaResidência · construído em 1994179 m²R$ 90.000R$ 503/m²
- 25/02/2013Rua Pde Egidio José Porto, 137LT 37 QD HResidência · construído em 2004SFH · R$ 158 mil (51%)229 m²R$ 307.800R$ 1.344/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 923/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 1.310/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 3.988/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 4.487/m² · 2 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 2.728/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 923/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.310/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.988/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.728/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.034/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70323%
- Anos 80538%
- Anos 9017,7%
- 2000–2009323%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 617 mil |
| Anos 80 | 5 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 90 mil |
| 2000–2009 | 3 | 23% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 819 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,7 mi |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 910 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Egidio José Porto
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Egidio José Porto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Egidio José Porto?
A Rua Pde Egidio José Porto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Egidio José Porto?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Pde Egidio José Porto vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Egidio José Porto?
É o nº 137, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Egidio José Porto?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Egidio José Porto, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.