Rua Paulo Barreto, 416 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.344/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.344/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.477/m²Unidade típica
R$ 648 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.020/m² – R$ 7.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 31/08/2021420Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 07/07/2021420Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.705/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.346/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.414/m² · 2 |
Calculadora
R$ 647.693R$ 6.477/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.452/m² | R$ 1 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.478/m² | R$ 263 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 804 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 752 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.153/m² | R$ 969 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 7.064/m² | R$ 565 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 1 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 648 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 654 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 528 mil |