Rua Noemia, 115 (Pirituba)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.033/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.033/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 440 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.033/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 4.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 407 mil
Mediana da listaR$ 2.248/m²
Financiadas—
- 19/04/2024CS 3Residência · construído em 2003109 m²R$ 260.000R$ 2.385/m²
- 15/07/2022CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 270 mil (77%)109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
- 09/11/2020CS 6Residência · construído em 2003SFH · R$ 296 mil (73%)109 m²R$ 407.000R$ 3.734/m²
- 27/04/2019CS 6Residência · construído em 2003109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 20/02/2013CS 6Residência · construído em 2003SFH · R$ 140 mil (82%)109 m²R$ 170.000R$ 1.560/m²
- 16/08/2012CS 6Residência · construído em 2003109 m²R$ 90.000R$ 826/m²
- 14/02/2012CS 1Residência · construído em 2003SFH · R$ 186 mil (76%)109 m²R$ 245.000R$ 2.248/m²
- 23/12/2011CS 3Residência · construído em 2003109 m²R$ 80.000R$ 734/m²
- 14/06/2011CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 117 mil (62%)109 m²R$ 190.000R$ 1.743/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
540 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.239/m² · 2 | R$ 1.205/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.537/m² · 2 | R$ 1.576/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.560/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.752/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.734/m² · 1 | R$ 3.734/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.674/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.385/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.239/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.537/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.752/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.734/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 757 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 439.562R$ 4.033/m² · curva bairro