Rua Noemia (Pirituba)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Noemia, em Pirituba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.033/m²3 vendas · mediana R$ 440 mil (109 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/04/2024Rua Noemia, 115CS 3Residência · construído em 2003109 m²R$ 260.000R$ 2.385/m²
- 19/08/2022Rua Noemia, 29CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 384 mil (80%)116 m²R$ 480.000R$ 4.138/m²
- 15/07/2022Rua Noemia, 115CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 270 mil (77%)109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
- 09/11/2020Rua Noemia, 115CS 6Residência · construído em 2003SFH · R$ 296 mil (73%)109 m²R$ 407.000R$ 3.734/m²
- 27/04/2019Rua Noemia, 115CS 6Residência · construído em 2003109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 31/07/2014Rua Noemia, 121CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 315 mil (90%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 25/07/2013Rua Noemia, 55CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 190 mil (54%)136 m²R$ 350.000R$ 2.574/m²
- 20/02/2013Rua Noemia, 115CS 6Residência · construído em 2003SFH · R$ 140 mil (82%)109 m²R$ 170.000R$ 1.560/m²
- 24/10/2012Rua Noemia, 65CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 115 mil (46%)134 m²R$ 250.000R$ 1.866/m²
- 31/10/2012Rua Noemia, 30CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (56%)140 m²R$ 180.000R$ 1.286/m²
- 16/08/2012Rua Noemia, 115CS 6Residência · construído em 2003109 m²R$ 90.000R$ 826/m²
- 14/02/2012Rua Noemia, 115CS 1Residência · construído em 2003SFH · R$ 186 mil (76%)109 m²R$ 245.000R$ 2.248/m²
- 23/12/2011Rua Noemia, 115CS 3Residência · construído em 2003109 m²R$ 80.000R$ 734/m²
- 14/06/2011Rua Noemia, 115CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 117 mil (62%)109 m²R$ 190.000R$ 1.743/m²
- 18/02/2011Rua Noemia, 17CasaResidência · construído em 1988166 m²R$ 200.000R$ 1.205/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.205/m² · 3 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 1.576/m² · 4 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 2.067/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 2.752/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 3.734/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 3.674/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 2.385/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.205/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.576/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.752/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.734/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.674/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.385/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,7%
- Anos 80320%
- Anos 90213%
- 2000–2009960%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 350 mil |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 860 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 600 mil |
| 2000–2009 | 9 | 60% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 560 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Noemia
Perguntas frequentes sobre a Rua Noemia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Noemia?
A Rua Noemia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Noemia?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Noemia vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Noemia?
É o nº 115, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Noemia?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Noemia, em Pirituba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.