Rua Monsenhor Manoel Gomes, 252 (Pirituba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.976/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.976/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 478 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.254/m² – R$ 4.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.188/m²
Financiadas—
- 06/01/2017UNIDADE 2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (39%)89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 26/03/2015UNIDADE 1Apartamento em condomínio · construído em 200789 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 06/08/2013UNIDADE 1Apartamento em condomínio · construído em 200789 m²R$ 165.000R$ 1.854/m²
- 29/05/2013UNIDADE 4Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 230 mil (90%)80 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
- 02/07/2012UNIDADE 2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 119 mil (64%)89 m²R$ 186.000R$ 2.090/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
309 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 956 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.090/m² · 1 | R$ 2.090/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.521/m² · 2 | R$ 2.521/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.090/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 333.382R$ 3.746/m² · curva bairro