Rua Miguel Calovini, 25 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.804/m²4 vendas · mediana R$ 1 mi (268 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~268 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.933/m² – R$ 5.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/10/202429 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,34% transferido474 m²R$ 1.000.000—
- 06/11/202329 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoConsórcio · R$ 950 mil (73%)474 m²R$ 1.300.000—
- 12/07/202229 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 410 mil (50%)474 m²R$ 820.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 938 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.285/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.490/m² · 1 |
| 2018 | R$ 863/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.025/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.019/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 820 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.287.486R$ 4.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Calovini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 884 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 1 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 5.194/m² | R$ 1 mi |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 2.858/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 353 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 1 mi |