Rua Mário Matos, 86 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.693/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.693/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 888 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.336/m²Unidade típica
R$ 667 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.675/m² – R$ 4.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.526/m²
Financiadas—
- 22/01/2021CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 250 mil (41%)156 m²R$ 615.000R$ 3.942/m²
- 01/02/2019CasaResidência · construído em 2013156 m²R$ 550.000R$ 3.526/m²
- 03/09/2015CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 334 mil (61%)156 m²R$ 550.000R$ 3.526/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 888 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.110/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.942/m² · 1 | R$ 3.942/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.694/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.942/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 667.119R$ 3.336/m² · curva logradouro