Rua Mário Matos (Pirituba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Mário Matos, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.336/m²4 vendas · mediana R$ 631 mil (200 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2026Rua Mário Matos, 92CasaResidência · construído em 1980245 m²R$ 660.000R$ 2.694/m²
- 27/12/2024Rua Mário Matos, 66CasaResidência · construído em 1987170 m²R$ 595.038R$ 3.500/m²
- 27/12/2024Rua Mário Matos, 60CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983230 m²R$ 530.000R$ 2.304/m²
- 14/11/2024Rua Mário Matos, 46CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 288 mil (80%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 15/06/2022Rua Mário Matos, 92CasaResidência · construído em 1980245 m²R$ 600.000R$ 2.449/m²
- 22/01/2021Rua Mário Matos, 86CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 250 mil (41%)156 m²R$ 615.000R$ 3.942/m²
- 13/03/2020Rua Mário Matos, 66CasaResidência · construído em 1987170 m²R$ 100.000R$ 588/m²
- 01/02/2019Rua Mário Matos, 86CasaResidência · construído em 2013156 m²R$ 550.000R$ 3.526/m²
- 03/09/2015Rua Mário Matos, 86CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 334 mil (61%)156 m²R$ 550.000R$ 3.526/m²
- 24/04/2014Rua Mário Matos, 84CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (33%)140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
- 18/11/2013Rua Mário Matos, 93CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 224 mil (49%)218 m²R$ 460.000R$ 2.110/m²
- 24/03/2011Rua Mário Matos, 110CasaResidência · construído em 1990128 m²R$ 68.250R$ 533/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 533/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 2.110/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 588/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 3.942/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 2.694/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 533/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.110/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.694/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 80542%
- Anos 90217%
- 2010 em diante433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 360 mil |
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 528 mil |
| 2010 em diante | 4 | 33% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Matos
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Matos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Matos?
A Rua Mário Matos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Matos?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Mário Matos vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Matos?
É o nº 86, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Matos?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Mário Matos, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.