Rua Manuel da Costa Vale, 56 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.509/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.509/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 312 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.123/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.723/m² – R$ 6.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 20/12/2023CasaResidência · construído em 197948 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
- 02/02/2011CasaResidência · construído em 197948 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.446/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
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R$ 358.644R$ 5.123/m² · curva bairro