Rua Major Emiliano da Fonseca, 156 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 747 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.097/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.056/m² – R$ 5.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.690/m²
Financiadas—
- 28/04/2023CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 370 mil (60%)168 m²R$ 620.000R$ 3.690/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.439/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.218/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.689/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.915/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.102/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.606/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.080/m² · 1 |
Calculadora
R$ 512.120R$ 4.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Emiliano da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 1.016/m² | R$ 106 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 474 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 724 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 660 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 335 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 691 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 605 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.561/m² | R$ 917 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 452 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 6.031/m² | R$ 458 mil |