Rua Maestro Arturo de Angelis (Pirituba)
A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Maestro Arturo de Angelis, em Pirituba, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.844/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 190, com 73 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.844/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 95
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 715 mil
- ~186 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.844/m²3 vendas · mediana R$ 715 mil (186 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 715 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.831/m² – R$ 3.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 87
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.280/m²
Financiadas41%
- 08/04/2026Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 114 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010186 m²R$ 710.000R$ 3.817/m²
- 16/03/2026Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 104 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010186 m²R$ 750.000R$ 4.032/m²
- 26/12/2025Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 54 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (49%)186 m²R$ 715.000R$ 3.844/m²
- 16/09/2025Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 74 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 414 mil (58%)186 m²R$ 715.000R$ 3.844/m²
- 19/09/2025Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 102 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010186 m²R$ 700.000R$ 3.763/m²
- 25/09/2025Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 104 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 358 mil (53%)186 m²R$ 670.000R$ 3.602/m²
- 11/04/2025Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 14 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 403 mil (61%)186 m²R$ 660.000R$ 3.548/m²
- 13/03/2025Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 83 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010193 m²R$ 750.000R$ 3.886/m²
- 15/01/2025Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 11 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 568 mil (80%)193 m²R$ 710.000R$ 3.679/m²
- 11/04/2024Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 41 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010193 m²R$ 652.000R$ 3.378/m²
- 26/04/2024Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 21 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 233 mil (67%)193 m²R$ 350.000—
- 13/09/2023Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 33 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 483 mil (63%)193 m²R$ 770.000R$ 3.990/m²
- 04/08/2023Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 44 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010186 m²R$ 600.000R$ 3.226/m²
- 18/05/2023Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 111 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010193 m²R$ 690.000R$ 3.575/m²
- 07/04/2023Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 23 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010193 m²R$ 700.000R$ 3.627/m²
- 23/11/2022Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 41 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010193 m²R$ 600.000R$ 3.109/m²
- 25/10/2022Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 24 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 750 mil (100%)186 m²R$ 750.000R$ 4.032/m²
- 10/10/2022Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 34 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010186 m²R$ 605.000R$ 3.253/m²
- 28/03/2022Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 41 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 371 mil (64%)193 m²R$ 580.000R$ 3.005/m²
- 22/02/2022Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 152 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 456 mil (65%)186 m²R$ 700.000R$ 3.763/m²
- 20/12/2021Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 14 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 472 mil (74%)186 m²R$ 640.000R$ 3.441/m²
- 28/12/2021Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 124 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (16%)186 m²R$ 610.000R$ 3.280/m²
- 13/10/2021Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 21 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010193 m²R$ 710.000R$ 3.679/m²
- 15/10/2021Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 64 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010186 m²R$ 595.000R$ 3.199/m²
- 11/08/2021Rua Maestro Arturo de Angelis, 190AP 41 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2010193 m²R$ 530.021R$ 2.746/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
29 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.683/m² · 556 |
| 2012 | R$ 1.581/m² · 11 | R$ 2.098/m² · 513 |
| 2013 | R$ 2.419/m² · 5 | R$ 2.605/m² · 470 |
| 2014 | R$ 2.688/m² · 3 | R$ 2.833/m² · 449 |
| 2015 | R$ 3.063/m² · 2 | R$ 2.830/m² · 353 |
| 2016 | R$ 2.688/m² · 3 | R$ 2.776/m² · 312 |
| 2017 | R$ 3.172/m² · 4 | R$ 2.883/m² · 378 |
| 2018 | R$ 2.673/m² · 6 | R$ 2.779/m² · 377 |
| 2019 | R$ 3.187/m² · 6 | R$ 2.857/m² · 401 |
| 2020 | R$ 3.091/m² · 5 | R$ 2.994/m² · 498 |
| 2021 | R$ 3.280/m² · 9 | R$ 3.189/m² · 822 |
| 2022 | R$ 3.253/m² · 5 | R$ 3.218/m² · 683 |
| 2023 | R$ 3.601/m² · 4 | R$ 3.444/m² · 733 |
| 2024 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.557/m² · 877 |
| 2025 | R$ 3.763/m² · 7 | R$ 3.678/m² · 887 |
| 2026 | R$ 3.925/m² · 2 | R$ 3.763/m² · 601 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 11 vendas · R$ 1.581/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.172/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.187/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 3.280/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.601/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.925/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7066,3%
- 2010 em diante8994%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 6,3% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 89 | 94% | R$ 45,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2743%
- Consórcio11,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,6%
- Sem financiamento informado3454%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 27 | 43% | R$ 16,6 mi |
| Consórcio | 1 | 1,6% | R$ 750 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,6% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 34 | 54% | R$ 18,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8691%
- Execuções, leilões e retomadas55,3%
- Operações societárias11,1%
- Partilhas e divisões22,1%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 86 | 91% | R$ 44,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5,3% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,1% | R$ 501 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,1% | R$ 460 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 503 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8792%
- Residencial horizontal77,4%
- Comercial horizontal11,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 87 | 92% | R$ 44,3 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 7,4% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,1% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 715.000R$ 3.844/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Maestro Arturo de Angelis
Perguntas frequentes sobre a Rua Maestro Arturo de Angelis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maestro Arturo de Angelis?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maestro Arturo de Angelis é de R$ 3.844/m², 3% acima da mediana de Pirituba (R$ 3.749/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Maestro Arturo de Angelis?
Um apartamento típico de 186 m² na Rua Maestro Arturo de Angelis vale cerca de R$ 715 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maestro Arturo de Angelis?
É o nº 190, com 73 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maestro Arturo de Angelis?
A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Maestro Arturo de Angelis, em Pirituba, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.