Rua Luís Fernandes Calheiros, 502 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.260/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.260/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 421 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.553/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.905/m² – R$ 6.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.650/m²
Financiadas80%
- 26/11/2024Numero 512Residência · construído em 202416,85% transferidoSFH · R$ 323 mil (43%)576 m²R$ 750.000—
- 08/07/2024508- JD C PIRITUBAResidência · construído em 197016,71% transferidoSFH · R$ 250 mil (43%)80 m²R$ 580.000—
- 26/07/2024JD CID PIRITUBAResidência · construído em 197016,5% transferidoSFH · R$ 315 mil (70%)80 m²R$ 450.000—
- 26/04/2024JD CID PIRITUBAResidência · construído em 197020% transferidoSFH · R$ 424 mil (80%)80 m²R$ 530.000—
- 28/09/2021JD CID PIRITUBAResidência · construído em 197080 m²R$ 484.000R$ 6.050/m²
- 17/12/2013JD CID PIRITResidência · construído em 197080 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
446 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.050/m² · 1 | R$ 6.050/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.053/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.053/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.050/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 484 mil |
Calculadora
R$ 544.158R$ 5.553/m² · curva bairro