Rua Luís Fernandes Calheiros (Pirituba)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Luís Fernandes Calheiros, em Pirituba, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 204, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.553/m²4 vendas · mediana R$ 497 mil (98 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 544 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.905/m² – R$ 6.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 689 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.890/m²
Financiadas67%
- 19/08/2026Rua Luís Fernandes Calheiros, 510CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 366 mil (53%)101 m²R$ 689.000R$ 6.822/m²
- 21/06/2026Rua Luís Fernandes Calheiros, 216JD PIRITUBAResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 223 mil (97%)38 m²R$ 230.000R$ 6.053/m²
- 30/04/2026Rua Luís Fernandes Calheiros, 204LT 34 A QD 28Residência · construído em 2007SFH · R$ 313 mil (61%)115 m²R$ 513.000R$ 4.461/m²
- 11/12/2025Rua Luís Fernandes Calheiros, 506CasaResidência · construído em 202495 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- 26/11/2024Rua Luís Fernandes Calheiros, 502Numero 512Residência · construído em 202416,85% transferidoSFH · R$ 323 mil (43%)576 m²R$ 750.000—
- 08/07/2024Rua Luís Fernandes Calheiros, 502508- JD C PIRITUBAResidência · construído em 197016,71% transferidoSFH · R$ 250 mil (43%)80 m²R$ 580.000—
- 26/07/2024Rua Luís Fernandes Calheiros, 502JD CID PIRITUBAResidência · construído em 197016,5% transferidoSFH · R$ 315 mil (70%)80 m²R$ 450.000—
- 26/04/2024Rua Luís Fernandes Calheiros, 502JD CID PIRITUBAResidência · construído em 197020% transferidoSFH · R$ 424 mil (80%)80 m²R$ 530.000—
- 10/02/2023Rua Luís Fernandes Calheiros, 120CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 218 mil (48%)109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- 28/09/2021Rua Luís Fernandes Calheiros, 502JD CID PIRITUBAResidência · construído em 197080 m²R$ 484.000R$ 6.050/m²
- 24/04/2018Rua Luís Fernandes Calheiros, 446CasaResidência · construído em 1996130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- 14/08/2015Rua Luís Fernandes Calheiros, 146CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 18/07/2011Rua Luís Fernandes Calheiros, 444CasaResidência · construído em 199650% transferido130 m²R$ 53.180—
- 17/12/2013Rua Luís Fernandes Calheiros, 502JD CID PIRITResidência · construído em 197080 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 19/11/2013Rua Luís Fernandes Calheiros, 204LT 34 A QD 2Residência · construído em 2007115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
- 05/11/2012Rua Luís Fernandes Calheiros, 204LT 34 A QD 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (69%)115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
- 07/04/2011Rua Luís Fernandes Calheiros, 446CasaResidência · construído em 1996130 m²R$ 160.000R$ 1.231/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
8 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.231/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 3.130/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 2.451/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 6.050/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 6.053/m² · 3 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.231/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.050/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.053/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70635%
- Anos 8015,9%
- Anos 90424%
- 2000–2009318%
- 2010 em diante318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 35% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,9% | R$ 200 mil |
| Anos 90 | 4 | 24% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 3 | 18% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 18% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado433%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 4 mi |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 544.158R$ 5.553/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Luís Fernandes Calheiros
Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Fernandes Calheiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís Fernandes Calheiros?
A Rua Luís Fernandes Calheiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luís Fernandes Calheiros?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Luís Fernandes Calheiros vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís Fernandes Calheiros?
É o nº 204, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís Fernandes Calheiros?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Luís Fernandes Calheiros, em Pirituba, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.