Rua Luís Afonso, 50 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.861/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.861/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 610 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.885/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.663/m² – R$ 5.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 2.674/m²
Financiadas—
- 16/08/2023CASA 2 E 4 VAGASResidência · construído em 2010158 m²R$ 695.000R$ 4.399/m²
- 03/11/2011CASA 1 E 4 VResidência · construído em 2010158 m²R$ 150.000R$ 949/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 949/m² · 1 | R$ 949/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.191/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.518/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.160/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.399/m² · 1 | R$ 4.399/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.756/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 949/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.399/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 845 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 664.302R$ 4.885/m² · curva bairro