Rua Justino de Andrade, 134 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.565/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.565/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 459 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.148/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.735/m² – R$ 3.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.340/m²
Financiadas—
- 30/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2025SFH · R$ 528 mil (80%)192 m²R$ 660.000R$ 3.438/m²
- 19/06/2024CasaResidência · construído em 197670 m²R$ 227.000R$ 3.243/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 528 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.968/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 227 mil |
Calculadora
R$ 380.862R$ 3.148/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Justino de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 616 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 654 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 718 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 362 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 866 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 502 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 349 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.880/m² | R$ 488 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 398 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 628 mil |