Rua Jurubim, 516 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.418/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.418/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.101/m²
Financiadas—
- 25/03/2025CS 8 E VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 249 mil (55%)74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
- 26/04/2021CS 7 E VGResidência · construído em 200810% transferidoSFH · R$ 245 mil (83%)74 m²R$ 295.000—
- 01/12/2020CS 10 E VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 239 mil (78%)74 m²R$ 305.000R$ 4.122/m²
- 05/05/2017CS 7 E VGResidência · construído em 200850% transferido74 m²R$ 113.500—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.470 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.226/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.122/m² · 1 | R$ 5.632/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.081/m² · 1 | R$ 6.081/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.122/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.081/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 114 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro