Rua Julio Porto Carrero, 91 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.986/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 781 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.986/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 781 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.411/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.980/m² – R$ 3.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 20/09/2024LT 1A QD 10Residência · construído em 2001SFH · R$ 330 mil (54%)196 m²R$ 610.000R$ 3.112/m²
- 29/07/2021LT 1A QD 10Residência · construído em 2001196 m²R$ 650.000R$ 3.316/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 781 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.112/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.112/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 524.551R$ 3.406/m² · curva bairro