Rua Julio Porto Carrero (Pirituba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Julio Porto Carrero, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.411/m²4 vendas · mediana R$ 516 mil (154 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/05/2026Rua Julio Porto Carrero, 127CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 224 mil (45%)157 m²R$ 500.000R$ 3.185/m²
- 20/03/2026Rua Julio Porto Carrero, 51CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 19/11/2024Rua Julio Porto Carrero, 70CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 153 mil (34%)105 m²R$ 455.000R$ 4.333/m²
- 20/09/2024Rua Julio Porto Carrero, 91LT 1A QD 10Residência · construído em 2001SFH · R$ 330 mil (54%)196 m²R$ 610.000R$ 3.112/m²
- 29/07/2021Rua Julio Porto Carrero, 91LT 1A QD 10Residência · construído em 2001196 m²R$ 650.000R$ 3.316/m²
- 13/11/2020Rua Julio Porto Carrero, 127CasaResidência · construído em 2009157 m²R$ 350.000R$ 2.229/m²
- 22/10/2018Rua Julio Porto Carrero, 167LT 2B QD 7Residência · construído em 197050% transferido40 m²R$ 21.000—
- 23/03/2018Rua Julio Porto Carrero, 104CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 185 mil (53%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 04/10/2012Rua Julio Porto Carrero, 21CasaResidência · construído em 1984163 m²R$ 368.000R$ 2.258/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.723/m² · 2 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 2.592/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.592/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80330%
- Anos 90110%
- 2000–2009440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 141 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 455 mil |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 120 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Julio Porto Carrero
Perguntas frequentes sobre a Rua Julio Porto Carrero
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julio Porto Carrero?
A Rua Julio Porto Carrero teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Julio Porto Carrero?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Julio Porto Carrero vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julio Porto Carrero?
É o nº 91, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julio Porto Carrero?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Julio Porto Carrero, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.