Rua João Ferrero Versino, 47 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (terreno, R$ 900 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 3.722/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.722/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 346/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 345/m² – R$ 596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.065/m²
Financiadas—
- 02/10/2023LT 4 QD CTerreno50% transferido310 m²R$ 900.000—
- 02/02/2023LT 4 QD CTerrenoSFH · R$ 689 mil (73%)310 m²R$ 950.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 689 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 1.069/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.546/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 117.806R$ 345/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Ferrero Versino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Terreno | 2 | R$ 1.527/m² | R$ 484 mil |
| Nº 33 | Terreno | 1 | R$ 416/m² | R$ 132 mil |
| Nº 94 | Terreno | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 763 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.902/m² | R$ 401 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 678 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 844 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 795 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 296 mil |