Rua João Batista Figueiredo, 198 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.525/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.525/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 409 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.729/m²
Financiadas—
- 08/02/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 216 mil (90%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
- 01/03/2011CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 118.000R$ 2.458/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.458/m² · 1 | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 574/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Batista Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 805 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 529 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 2.658/m² | R$ 532 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 703 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 550 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 691 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 9.388/m² | R$ 563 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 822 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 524 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 456 mil |