Rua Jambul, 72 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.398/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.398/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 847 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.185/m²
Financiadas—
- 27/05/2022LT 26B QD 52Residência · construído em 1999SFH · R$ 400 mil (47%)157 m²R$ 850.000R$ 5.414/m²
- 16/02/2018LT 26B QD 52Residência · construído em 1999SFH · R$ 230 mil (46%)157 m²R$ 500.000R$ 3.185/m²
- 09/10/2017LT 26B QD 52Residência · construído em 1999157 m²R$ 380.000R$ 2.420/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 847 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.808/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.420/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.414/m² · 1 | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.036/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.420/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.414/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro