Rua Isabel de Oliveira, 187 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 369 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.020/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 369 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.020/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.603/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.382/m² – R$ 5.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 04/12/2020CasaResidência · construído em 1978160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
- 07/07/2017CasaResidência · construído em 1978160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
640 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 422/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.379/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.350/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.158/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 718 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Residencial horizontal229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 1,8 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 29% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 460.350R$ 4.603/m² · curva bairro