Rua Irmã Maria Amelia, 17 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.498/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.498/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 563 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.383/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.379/m² – R$ 4.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 3.934/m²
Financiadas—
- 28/10/2022CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (90%)102 m²R$ 555.000R$ 5.441/m²
- 09/05/2017CASA 6Residência · construído em 2011103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.734/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.649/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.854/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.913/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.954/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.915/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.595/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.896/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.441/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.101/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.262/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.194/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.427/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.441/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 555 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 341.878R$ 4.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Maria Amelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 5.392/m² | R$ 572 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 653 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 383 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.769/m² | R$ 738 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.752/m² | R$ 831 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.955/m² | R$ 732 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 587 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.548/m² | R$ 627 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 4.028/m² | R$ 350 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 662 mil |