Rua Igarape Abelhas (Pirituba)

A Prefeitura registrou 127 compras e vendas na Rua Igarape Abelhas, em Pirituba, desde 2011 (127 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses).

Apartamento (referência)
R$ 3.749/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
127
127 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 332 mil
~89 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.749/m²804 vendas · mediana R$ 320 mil (89 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 332 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.254/m² – R$ 4.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 127

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 354 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 12/08/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAP 208 - TORRE 01Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 201 mil (73%)—R$ 275.000—
  2. 14/08/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO608-TORRE3Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 207 mil (80%)—R$ 259.827—
  3. 29/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 8 -TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 349.903—
  4. 10/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºBL. T2, AP505Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 255 mil (77%)—R$ 333.000—
  5. 08/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 603-TORRE 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 237 mil (76%)—R$ 312.000—
  6. 29/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAP 105 - TORRE 02Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 237 mil (80%)—R$ 296.176—
  7. 07/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºBL. T3, APTO 202Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 220 mil (80%)—R$ 275.000—
  8. 03/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 401-TORRE 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 220 mil (80%)—R$ 275.000—
  9. 07/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAP: 207 BL: 03Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 193 mil (70%)—R$ 275.000—
  10. 07/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAP 705 - TORRE 02Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (70%)—R$ 274.000—
  11. 16/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 302-TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (70%)—R$ 272.500—
  12. 22/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºBL. T1, AP701Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 190 mil (70%)—R$ 271.256—
  13. 08/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 908-TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 207 mil (77%)—R$ 270.200—
  14. 06/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 807-TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 196 mil (73%)—R$ 270.000—
  15. 13/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºBL. T2, AP902Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (78%)—R$ 269.490—
  16. 08/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 601-TORRE 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 215 mil (80%)—R$ 268.500—
  17. 06/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 2-TORRE 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (74%)—R$ 268.000—
  18. 10/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAP: 901 BL: 02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 167 mil (63%)—R$ 267.718—
  19. 07/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºBL. T1, AP302Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 174 mil (65%)—R$ 267.581—
  20. 17/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 702-TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (79%)—R$ 267.000—
  21. 15/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 707-TORRE 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 210 mil (79%)—R$ 267.000—
  22. 14/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 307-TORRE 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 172 mil (65%)—R$ 266.500—
  23. 20/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºBL. T2, AP108Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 212 mil (80%)—R$ 266.000—
  24. 21/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºAPTO 501-TORRE 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 189 mil (71%)—R$ 266.000—
  25. 06/07/2026Rua Igarape Abelhas, s/nºBL. T3, APTO 801Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 212 mil (80%)—R$ 266.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
127 de 127 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
90%
das compras e vendas
Outras transações
0
127 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026R$ 3.763/m²
Ver tabela
PeríodoPirituba
2011R$ 1.683/m² · 556
2012R$ 2.098/m² · 513
2013R$ 2.605/m² · 470
2014R$ 2.833/m² · 449
2015R$ 2.830/m² · 353
2016R$ 2.776/m² · 312
2017R$ 2.883/m² · 378
2018R$ 2.779/m² · 377
2019R$ 2.857/m² · 401
2020R$ 2.994/m² · 498
2021R$ 3.189/m² · 822
2022R$ 3.218/m² · 683
2023R$ 3.444/m² · 733
2024R$ 3.557/m² · 877
2025R$ 3.678/m² · 887
2026R$ 3.763/m² · 601

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1310%
  • Minha Casa Minha Vida11490%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1310%R$ 3,8 mi
Minha Casa Minha Vida11490%R$ 32,1 mi

Calculadora

R$ 333.382R$ 3.746/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Igarape Abelhas

Sem vendas registradas.

Perguntas frequentes sobre a Rua Igarape Abelhas

Quanto custa o metro quadrado na Rua Igarape Abelhas?

A Rua Igarape Abelhas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Igarape Abelhas?

Um apartamento típico de 89 m² na Rua Igarape Abelhas vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Igarape Abelhas?

A Prefeitura registrou 127 compras e vendas na Rua Igarape Abelhas, em Pirituba, desde 2011, das quais 127 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.

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